羊城晚報訊 記者李曉旭報道:近日,廣東所申報的“粵港澳自貿區”已經獲得批覆。8日,記者從中聯地產瞭解到,最近受自貿區消息的影響,前海片區的二手房業主均出現了漲價現象,漲幅均在10%以上,甚至有的業主暫停賣房。此外,儘管是租房淡季,但蛇口片區的租房市場卻保持火熱,租金也有所上漲。
   廣東自貿區將涵蓋深圳的前海和蛇口兩個片區。早在幾年前,這兩個片區已經成為深圳不具爭議的一個開發熱點,萬科、招商、中糧等大牌房企均看好其遠景利好。借助利好,前海和蛇口片區豪宅物業崛起,彙集了別墅、高層等多元化物業形態,今年推出的海境界、1618等新盤均價都在5、6萬元/平方米以上,還未開盤的都已經開始醞釀漲價。
   二手房方面,據中聯地產前海地鋪反映,最近受自貿區消息的影響,前海片區的二手房業主均出現了漲價現象,漲幅均在10%以上,甚至有的業主暫停賣房,他們認為以後該區域的房價還會再升,而且升值空間很大。蛇口片區也出現相同情況,業主們紛紛反價,使得二手房源更為緊俏。
   與此同時,受自貿區利好影響,到前海和蛇口看房的客戶增加明顯,他們紛紛表示看好未來發展,想儘快在此購房,有的客戶甚至可以接受10%以上的反價。
   對於蛇口片區被劃入自貿區,是否會引發租房的漲價潮呢?8日,中聯地產一位分行經理透露:“年底是租房市場的傳統淡季,不僅租房需求減少,還有不少房屋也到期退租。但是今年受自貿區影響,蛇口片區的租房市場仍然保持火熱,很多快到期的租客都要去繼續續租。而且租金也是越來越高,現在的兩房基本可以租到4500元/月,估計春節過後還有可能漲到5000元/月。” 編輯:黃瑩  (原標題:深圳前海蛇口入自貿區房價房租齊漲 二手房源更為緊俏)
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