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　　羊城晚報訊 記者李曉旭報道：近日，廣東所申報的“粵港澳自貿區”已經獲得批覆。8日，記者從中聯地產瞭解到，最近受自貿區消息的影響，前海片區的二手房業主均出現了漲價現象，漲幅均在10%以上，甚至有的業主暫停賣房。此外，儘管是租房淡季，但蛇口片區的租房市場卻保持火熱，租金也有所上漲。
　　 廣東自貿區將涵蓋深圳的前海和蛇口兩個片區。早在幾年前，這兩個片區已經成為深圳不具爭議的一個開發熱點，萬科、招商、中糧等大牌房企均看好其遠景利好。借助利好，前海和蛇口片區豪宅物業崛起，彙集了別墅、高層等多元化物業形態，今年推出的海境界、1618等新盤均價都在5、6萬元/平方米以上，還未開盤的都已經開始醞釀漲價。
　　 二手房方面，據中聯地產前海地鋪反映，最近受自貿區消息的影響，前海片區的二手房業主均出現了漲價現象，漲幅均在10%以上，甚至有的業主暫停賣房，他們認為以後該區域的房價還會再升，而且升值空間很大。蛇口片區也出現相同情況，業主們紛紛反價，使得二手房源更為緊俏。
　　 與此同時，受自貿區利好影響，到前海和蛇口看房的客戶增加明顯，他們紛紛表示看好未來發展，想儘快在此購房，有的客戶甚至可以接受10%以上的反價。
　　 對於蛇口片區被劃入自貿區，是否會引發租房的漲價潮呢？8日，中聯地產一位分行經理透露：“年底是租房市場的傳統淡季，不僅租房需求減少，還有不少房屋也到期退租。但是今年受自貿區影響，蛇口片區的租房市場仍然保持火熱，很多快到期的租客都要去繼續續租。而且租金也是越來越高，現在的兩房基本可以租到4500元/月，估計春節過後還有可能漲到5000元/月。” 編輯：黃瑩　　（原標題：深圳前海蛇口入自貿區房價房租齊漲 二手房源更為緊俏）